Homestyling
stylingtjänster & priser
Vi är varumärket som borgar för erfarenhet och kvalitet sedan vi startade år 2007. Vi har Skånes största lager och alla typer av möbler. Innan vi stylar gör vi alltid en målgruppsanalys och tittar på vem vi tror kommer köpa bostaden och väljer därefter stil på möblerna.
0
+
Inredda bostäder
0
veckors hyrestid
0
%
Säljs inom hyrestiden
0
År sedan start
Homestyling
Styling av tom bostad inför försäljning. Stylisterna gör en målgruppsanalys för att se vem bostaden främst vänder sig till. Sedan inreds din bostad för att kännas attraktiv och optimerad för att nå sin bästa potential. Stylade bostäder säljs generellt snabbare och till ett betydligt högre slutpris.
Kontakta oss för kostnadsfri offert, så berättar vi även mer om hur vi jobbar och hur vi tänker kring just din bostad.
Komplettering
Ibland behövs det kompletteras upp i en bostad där det redan finns en del möbler och accessoarer. Då möter vi upp befintlig inredning och tittar på vad som eventuellt ska plockas bort och vad som ska adderas. Pris får du på plats när vår stylist besöker dig.
Övriga tjänster
Konsultation inför försäljning
Den här tjänsten passar dig som vill ha övergripande råd för hur du ska kunna maximera din bostads potential inför försäljningen. En av våra erfarna stylingkonsulter besöker dig drygt en vecka innan fotografering och går tillsammans med dig som säljare igenom hela bostaden rum för rum.
Fotostyling inför försäljning
Den här tjänsten passar dig som vill ha hjälp med en sista slutfinish inför fotografering. En av våra stylingkonsulter besöker din bostad i samband med fotografering. Du som säljare har förberett i samråd med din mäklare eventuella åtgärder och inköp innan stylistens besök. Stylisten ser över helheten och arbetar med befintliga saker.
Båda dessa tjänster omfattar 60 minuter och vi erbjuder dem just nu för 1 995:- (ord. pris 2 495:-). Alla priser är inkl. moms och avdragsgilla.
Så hur går det till?
De flesta av våra privatkunder har aldrig stylat till försäljning tidigare. Frågorna är många och intresset är alltid lika stort: hur går det till? Här kommer några av de viktigaste svaren. Läs och känn efter.
Steg 1.
Det första du måste göra är att ställa dig själv frågan: vill jag få ut maximalt av min försäljning? Om svaret är ja ska du välja en homestyling. Här försäkrar du dig om att få en maximalt bra affär genom att verkligen synas i bostadsvimlet. Det finns inga garantier, men vi ser i regel att slutpriset stiger rejält när man anlitar oss.
Steg 2.
När du kontaktat oss kan vi träffas i din bostad och tar en titt på vad som behöver göras. Finns det några möbler som kan vara kvar? Vilken målgrupp vänder vi oss till? Hur ska vi presentera din försäljning?
Du får ett fast pris av oss.
Steg 3.
Det lönar sig ibland att måla om till någon ljus och neutral färg och ibland även att slipa och kanske olja golven. Däremot är vår erfarenhet att det sällan lönar sig att uppdatera kök eller installera nya badrum. Spekulanterna känner att de måste betala extra för det här. Och ska de göra det, vill de förstås välja själva.
Steg 4.
Kontakta en duktig mäklare. Ni bestämmer – bland mycket annat – datum för fotografering. Sedan inreder vi. Vi har inrett 1000-tals bostäder sedan vår start 2007. Behöver vi säga mer?
Steg 5.
Bostaden fotograferas på bestämt datum och läggs därefter ut på nätet. Mäklaren börjar ta in bokningar för visning. Home Lab skickar en faktura. 30 dagar netto för privatpersoner, företag och bostadsrättsföreningar.
Steg 6.
Det går en liten tid och… bostaden säljs till högstbjudande. Du kontaktar oss på Home Lab och berättar den glada nyheten. Vi kommer och hämtar våra möbler och accessoarer och tar tillbaka allt till vårt lager i Malmö.
Innan vi kan inreda:
Till sist: de här 8 punkterna vill vi gärna ska vara avklarade innan inredarna dyker upp och börjar sitt arbete. Inget avancerat, men det hjälper inredarna att kunna göra ett kreativt arbete (och dig att göra din bästa affär).
Eventuella hantverkare – är de klara i tid?
Montera ner alla lampor (utom permanenta armaturer)
Skruvar och spik borttagna (och fyllda skruvhål).
Tömd boyta (om vi inte kommit överens om annat).
Tömda biareor (inte nödvändigt, men ser bättre ut på visning).
Städat och fint. Se även till att putsa fönstren inför visning.
Se till att det finns vatten i kranarna.
Påkopplad el och se till att det finns kontakt i uttagen då vår logistikpersonal inte har behörighet att koppla in elkontakter.
Vanliga frågor & svar
Home Lab har störst kapacitet i Skåne. För närvarande finns möbler och accessoarer till över 130 stycken kompletta »100-kvadratare«. Allt för att kunna hjälpa så många kunder som möjligt med så stor variation som möjligt.
Om en avbokning som kommer mindre än 2 dygn innan det datum som bokningen avser måste vi ta ut en avbokningsavgift. Vi riskerar att stå utan arbete denna dag samtidigt som lönekostnader kommer som vanligt. Avbokningsavgiften är 5 000 kr.
För dig som privatperson är kostnaden avdragsgill vid försäljning. Om du gör en vinst på försäljningen kan du faktiskt skriva ner priset på stylingen med hela 22%. Så en lägenhet på som går på 20 000 kr att inreda kostar mig i realiteten bara 15 600 kr. Efter avdrag. Det här kan din mäklare mer om, man kan även läsa om detta på skatteverket.se
Hyrestiden är 8 veckor. Om man önskar att förlänga (efter de 8 veckorna) går det utmärkt. Detta prissätts individuellt på offert.
Då får man 40% rabatt på totala stylingpriset, för ytterligare en hyresperiod. Lägsta pris 9 995:- inkl moms.
Professionellt stylade bostäder säljs generellt snabbare och oftast till betydligt högre priser. Det blir helt enkelt fler besök på både webbplatser och visningar.
Praktiskt tagit alla våra kunder gör så pass stor vinst att det verkligen lönar sig att anlita Home Lab. Dessutom är vi varumärket som borgar för kvalitet: start 2007, upp till idag har vi inrett tusentals bostäder. Av dessa är cirka 95% sålda inom hyrestiden.
Betalningstid för alla våra kunder (privatpersoner, företag och bostadsrättsföreningar) är 30 dagar netto. Alla priser ovan är inklusive moms.
Låt Home Lab styla din bostad!
Vi åtar oss uppdrag i hela Skåne med omnejd. Kontakta oss så återkommer vi med en offert för just Din bostad. Vi ser fram emot att höra från Dig!